维修基金是什么意思,必须交吗 住房维护基金实际上包括用于公共设施的特殊资金和房屋维护资金,什么是维修基金维护基金（也称为“公共维护基金”和“特殊维护基金”）指的是住宅财产的所有者,物业维修基金是什么房地产基金是财产维护基金,公共住房维护基金均由所有所有者支付所有所有者共同拥有,公共设施的特殊基金被称为特殊资金,维护基金是由财产所有者筹集的,所有者委员会应在房地产管理局指定的指定商业银行中设立房地产维护基金的特殊帐户,3.所有者委员会应定期向所有所有者宣布维护基金和其余情况。
维修基金是什么意思,必须交吗
住房维护基金实际上包括用于公共设施的特殊资金和房屋维护资金。公共设施的特殊基金被称为特殊资金，用于财产共享零件，更新，公共设施和设备的转换的比例，应不适用于他。敬业的基金实施了“与房子一起行走”的原则。当房屋转移时，帐户中的资金余额也将转移给房屋的新财产所有人。
维护基金是买家在购买新房屋时必须支付的费用，因此，只要买家想购买新房子，买方就必须支付维护基金。对利息的损失很大。
数据扩展
房屋维护基金的名称已更改了几年。1998年，它被称为住房维护基金，后来被改为商业住房的公共维修基金。维护资金]。
在什么情况下可以使用房屋维修基金：
房屋保修期到期后，住房维护资金用于主要结构，公共零件和公共设施和设备。
房屋的主要负载结构包括基础，内部和外部负载的墙壁，圆柱，梁，地板，屋顶等；公共零件是指室外墙，门厅，楼梯间，走廊等。公共设施和设备是指房屋和相关的支撑区域的上下水管和设备，分销电缆和设备，电梯，公共照明，消防设施，绿色空间，道路，沟渠，沟渠，非运营停车位，公共福利文化空间，设施和其他共享设施和设备等等。维护基金由住房管理局管理，申请过程更加复杂。-维修基金是什么
物业维修基金是什么
房地产基金是财产维护基金。物业维护基金是指大型维修储备基金。它是一项专门用于大规模维修，更新和转换共享零件以及通用设施和设备到期的基金。
财产维护
1.公共零件是指建筑物的主要负载结构（包括基础，内部和外部负荷 - 尺寸和外部负载，柱子，梁，地板，屋顶等），室外墙壁，门厅，楼梯，走廊等。上和下水管道，水箱，压力，电梯，天线，电源线，公共照明，绿色空间，道路，沟渠，池塘，井，非操纵式驾驶区，非操纵汽车区域，非操纵汽车区域，非运营停车场，公共福利，公共福利，公共福利，用于风格设施以及通用设施和设备的公共福利房。-维修基金
2.物业维修保养基金是特殊基金，专门为特定目的而建立，即，它专门用于大型维修保养，价值保存和价值 - 用于财产的财产。ITS财产权利属于所有所有者。人们称其为“房屋退休金”。
3.必须提交维护资金。根据“财政部和建筑部共同释放住房综合体和设备维护基金的行政措施”，公共住房维护基金均由所有所有者支付所有所有者共同拥有。在管理房地产行政当局后，所有者委员会将在成立所有者委员会后转移给行业委员会。-维修基金是什么
什么是维修基金
维护基金（也称为“公共维护基金”和“特殊维护基金”）指的是住宅财产的所有者，以向公共零件和公共设施和设备的特殊帐户支付某些标准款项该行业，并授权由所有者委员会管理和使用。维护基金是由财产所有者筹集的。所有者根据付款比率享有维护基金的所有权，但使用权均由所有所有者拥有。单个所有者不得从银行提取所有维护资金。维护资金与特定住房的结合，以及房屋的存在，丢失和丢失。由于特定所有者的变化，它不会改变。当房屋财产权变成新所有者时，还应以新所有者的名义更名维护基金。维护基金的收款比率是向财产房地产管理局指定的商业银行，该商业当局根据房地产房地产管理局的房地产总额为2％至3％。 ％至3％。维护基金的特定收款标准应由房地产行政部门在各个地方确定。维护基金由房地产管理部门统一监督，房地产所在的地方，并代表物业管理公司管理和使用物业管理公司。所有者委员会应在房地产管理局指定的指定商业银行中设立房地产维护基金的特殊帐户，并向房地产行政部门报告该帐户情况以获取记录。该帐户是所有者在财产内支付的所有维护资金的情况。该帐户只能用于存储和管理资金，不得将其用于他。该银行还为每个所有者设置了一个子帐户帐户，以显示所有者的所有维护资金的使用和保留。所有者会议必须解决维护基金的使用和补充。维护资金的使用范围：1。保养基金只能在保修期到期后的公共零件，共享设施和设备中使用，并且在维修，更新和转换后可以使用。特定的所有者应按照投票权的标准共享成本比率。 2.当维护基金闲置时，禁止将其用于购买政府债券的范围或政府或法律法规中规定的其他资金。 3.特殊用途（1）物业管理公司可以暂时使用维修，等同于每日维护和维护基金的更新成本；除了财产管理服务合同外。 （2）如果需要修理或专门维修或更新房屋，则可以撤回建筑合同中商定的预付费付款，但最高预付款不得超过项目总资金的30％。 （3）除其他决定外，所有者委员会可以在财产管理企业的帐户上保留一个月的活动资金。定期公告使用维护资金：1。房地产行政部门应定期检查与特别银行银行的维护基金的存款，并在财产范围内宣布。 2.房地产行政部门应定期向上级房地产行政部门报告维护基金。 3.所有者委员会应定期向所有所有者宣布维护基金和其余情况。 4.单个所有者可以使用维护基金发票到帐户开放银行，以询问以他的名义使用和保留维护基金的使用和保留。如果财产因拆除而丢失，所有者可以将相关证书持有银行以在家庭帐户中提取余额。-维修基金
