本文目录
- 哪个房产网上的新房价格是准确的
- 房产网站哪家比较好
- 请问买房子哪个网站靠谱一些
- 房产网有哪些
- 二手房平台:Q房网、正顺、乐有家、房天下、58哪个房价准确
- 哪个房产网上的二手房价格是准确的有什么推荐
- 为什么叫3房网3房指的是什么
- 有哪些房地产网站比较好
- 在马鞍山买房咋样
- 想租个房子，选择哪个平台比较好
哪个房产网上的新房价格是准确的
千万别信网上报价，网上报价只是一种邀约形式，网络平台上大多是销售报的均价，留出了议价空间，并不是成交价格，如果要看成交价格一般只有专业的付费数据平台才可以查询，不过有一个办法可以看到备案价格，现在有限价政策，开发商不可以销售价格超过备案价格，所以备案价格可以成为价格上限的参考。
方法是在网上搜索当地的官方国土资源和房屋管理局网站，输入小区名字就可以查到每栋楼的备案价格和销售情况。
当然仅限新房。
房产网站哪家比较好
这个大哥说的国内比较知名的有房天下，贝壳找房，安居客，链家地产等，这些是信息相对比较真实的。其他58，赶集，什么的都不是很真实，希望我的回答能给你一点帮助。我在中介，买房有门道
请问买房子哪个网站靠谱一些
我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，希望能给大家一些帮助。
目前房地产网站平台比较多，比如房天下，安居客，链家，房多多，但从目前来看，都不靠谱。
原因如下，房子是大宗产品，动不动100万起，而网站上信息和数据都不完善，特别是信用体系还没有建立起来，你敢在网站上交几万几十万的房款吗？
答案是不敢吧。
无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场，还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场，成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外，选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。
开发商在销售房子时，“信用背书”是通过开发商品牌（代表实力），已开发楼盘（开发经验），产品理念（产品创新和纠错能力），物业等级（入住后长期保障）等逐渐建立起来的。
通常的做法是由销售人员对外传递，这是因为销售人员是开发商对外的窗口，销售人员对外的使用的工具是销讲，而销讲包括：
① 环境篇（区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等）；
② 市场篇（整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目）；
③ 公司篇（公司背景、实力、开发项目等）
④ 产品篇（项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等）
⑤ 政策篇（宏观和微观政策、限购政策、金融政策等）
⑥ 物业篇（物业实力、特色、服务项目、口碑等）
⑦ 100个答客问……
⑧ ……
以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素，再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。
在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。
疫情之下，现在从线下转移到线上有了机会，即使将来搬到了线上实现成交，需要满足两个条件：
一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台；
二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。
这是因为对于大宗产品来讲，客户首先要考虑到自己的资金安全，其次是需要专业的人提供专业的建议，而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。
所以，在疫情之下，线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”，做有责任和有担当的机构。
谁能够在这波浪潮中改的迅速，做的扎实，谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。
房产网有哪些
如果你想找比较专业的房地产中介网。数量比较多，还有很多没有例举。
1，搜房网。有一手房和二手房销售。
2，安居客。多数销售二手房。
3，腾讯房产。主要以资讯为主。
4，新浪房产。主要以资讯为主。
5，五八同城网。信息比较假，主要以租房为主。
6，贝壳网。最新出来的房产网，以一手和二手为主。
7，链家网。主要是链家房地产公司的房销网络，有一手和二手。
8，q房网。主要是q房房地产公司的房销网络，有一手和二手。
9，自如网。主要以合租房子的网。
二手房平台:Q房网、正顺、乐有家、房天下、58哪个房价准确
这几家是两种类型：
1、房产平台，没有自己中介和门面，房天下、58、安居客，这些平台是主要给中介发布房源吸引客户的，没有房源监督，所以大部分中介会把价格发低，或者发布一些虚假房源；平台虚假房子占99.99%。
2、中介公司平台，由中介公司监管，中介会更新、上传房源，因各地中介公司对真房源监管力度不一样，所以中介公司平台也有少部分虚假房源，中介公司房源虚假占10-30%。
可以多参考几家中介公司平台，所以几家公司都有同一条房源，那么房源基本属于真实，主流中介平台：贝壳（链家）、乐有家、中原、Q房等。
哪个房产网上的二手房价格是准确的有什么推荐
房产网上的二手房价格没有绝对准确的，均价是各家根据各城市收集的成交数据计算的出。虽然各家价格不一，但相差不会太远，房价走势也不会有很大差异。推荐：当地市场占有率高的房产网。
各中介都有自己的房价计算系统，计算出来的价格一定会不一样。应该找城市中市场占有率高的中介，数据相对要准一些。
如：深圳Q房网和贝壳找房，在深圳挺大的。
Q房网计算的规则是基于本市1079544套已成交房源的成交价计算，他这个成交数据还是挺大的，相对而言就比较接近真实房价。
贝壳找房（链家）也有自己计算方式，但房价算出来都差不多。
如果要100%精准的，这就要得到住建局的数据，这个数据是公开的，基本上只公布指数，所以精准的数据，市面上基本找不到。我们老百姓只能到个房产网找，然后做比对，这样会比较接近真实值。
为什么叫3房网3房指的是什么
3房网是中指控股建立的商业地产专业门户网站，整合了
fang.com
商业地产频道，为经纪人、经纪公司提供先进的互联网挂牌营销工具，促进商业地产交易。3房取的是商房的谐音，寓意专注于商业地产的专业门户网站，因此叫3房网。
有哪些房地产网站比较好
一般购房都可以选择有质量的网站，比如58，安居客，赶集网等等，其次就是通过今日头条呀。优先的选择合适自己的房源。
在马鞍山买房咋样
马鞍山挺好的，佳山这边的房价也挺好的，咱现在买房子买的是健康，买的是环境，价格什么的放在第二位，基本上，雨山区的和花山区的房子不超过2万一平米，雨山湖和佳山就在旁边，比较适合老人或者工作繁忙想清静的人居住，马鞍山东站是才建立起来的，到南京，到芜湖的高铁火车都有，相对来说比较方便，可以考虑一下，以上只是建议，如果定下来要买可以实地过来观察一下，城市虽小，文化底蕴可不小。-房房网
但是在看房过程中，应注意一下一些问题：
一、房屋户型及结构
户型的关注点除了各类功能房的合理性，主要观察马鞍山的二手房户主是否对户型进行过改造，承重墙体是否被破坏过。
- 东誉城马鞍山 | 当涂县6750元/㎡【网友点评】东誉城预售，均价商住 待定起，位于江东大道与青莲路交汇处，开发商是东誉控股有限公司，买了的话希望如期交房。
二、房屋房龄
房屋房龄除了会影响房屋质量，如果房龄过长，还会影响在马鞍山办理房贷的年限。
三、房屋基础信息
为了提升在马鞍山居住的舒适度，还需关注二手房的朝向、楼层、所在小区的楼间距。这些因素都会影响房屋的采光，所以在马鞍山看房，最好挑选早上的时间，可以较好地关注该二手房的采光状况。
- 万达中央华城马鞍山 | 雨山区8500元/㎡【网友点评】万达中央华城在售，均价住宅 6000 元/㎡起，位于太白大道与钟山路交汇处，开发商是大连万达集团，开盘时间是2014-04-24，交房时间：2015-12-31，买了的话希望如期交房。
- 新宸金悦府马鞍山 | 当涂县5100元/㎡【网友点评】小区楼栋不太密集，给人舒坦的感觉;车位挺多的，停车应该蛮方便。
四、房屋质量
重点检查马鞍山该二手房的水电、管道损坏情况。房屋的设备如门窗、水管建议查看能否正常使用。
以上就是在马鞍山首次进行二手房看房时，需要留意的信息。另外，房多多大数据研究院也为马鞍山的朋友筛选了优质的二手房。
君盛桃源 马鞍山 | 当涂县5700元/㎡【网友点评】君盛桃源在售，均价住宅 5100 元/㎡起，位于姑孰北路以东，襄城河以北（县供电公司以北200米），开发商是马鞍山君盛置业有限公司，开盘时间是2017-01-02，交房时间：预计2019年6月30日交房，买了的话希望如期交房。-房房网
想租个房子，选择哪个平台比较好
1.先线上平台，再线下中介平台带看！
2.线上58 安居客 本地生活圈等
3.线下平台找当地知名品牌中介或目标区域内的中介带看
