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小区智能化系统设计方案
小区智能化建设包含多个部分，下图是最新的智慧型小区建设评分中包含的项目
未来小区建筑智能化怎么发展
我来说一下我的观点吧，前不久我们刚做了一份智慧社区的场景化解决方案。方案是这样的，周界防范我们就不说了，这些安全是必然要考虑的。首先在小区进出口的地方，有一个对人行、车行做管控的人脸识别门禁系统；紧接着是进入小区后的监控，可以起到安全监管和防范的作用。来到单元门前，会有单元门口机，回到家后，还会有一些智能家居。晚饭后，去小区里面散步，然后背景音乐系统开始发挥作用，LED信息发布屏上会有明天的天气预报，或者小区的公告等。散步回家后，结束一天生活，安心入睡。
咻享智能|小区实现楼宇智能化解决方案
1、访客系统
作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记管理非常重要，其不仅关系到小区的人员往来控制，避免安全隐患，同时，作为对外窗口的一环，如何高效、安全管理的同时又尽显小区物业的文明是不可忽视的，为此，建议在园小区的主出入口等处设置访客登记管理系统。-智能化社区建设方案
2、可视对讲系统
终端设备之间全部通过以太网系统；数字传输音视频信号；系统不存在占线问题；组网灵活，可与小区其他子系统公用一个局域网，从而降低户外管路预埋费用；系统扩展性好，可扩展实现智能家居控制功能；户与户隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作；单元门设置对讲、手指静脉或刷卡出入口系统，对进入住宅单元的人员控制、管理。-智能化社区建设方案
3、电梯控制
1）访客呼梯：访客通过安装在1F或者-1F的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进行开锁，开锁的同时输出楼层信息至门禁/电梯系统；
2）住户呼梯：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯到达指定楼层。当电梯到达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音；
3）住户互访：住户通过对讲室内机呼叫被访问住户，同时被访问住户通过室内机菜单进行确认，电梯到达访问者楼层并接送访问者到达需访问的楼层。
智慧社区应该包含哪些内容
先说结论：
① 智慧社区是个“联网化”的产品；
② 科技时代，一切产品的价值本质是“服务”；
③ “智慧社区”这个产品应涵盖：硬件、软件、服务。
马云说过一句终极的话：未来一切带电的都将联网化，不带电的都将定制化。
但凡一个产品前面还加前缀“智能”、“智慧”、“科技”等，说明它还在智能或应用的初级阶段。
初代智能手机iPhone 4
对比手机：2010年iPhone 4横空出世，全世界手机厂商都开始做“智能手机”，你出门买手机会考虑买1台“智能手机”；现在呢？你只会说，我要买一台手机！
物联网时代，“空间”开始联网。于是出现一堆超前、引领的新名词：智慧社区、智慧物业、智能家居、智能马桶、新能源汽车……
都不重要！重要的是，你要明白一个原则：科技时代，任何产品的价值本质是“服务”。
智慧社区3张网
知叔认为，真正的智慧社区，应该具备以下三张网：
第1张网，设备联网
社区一切带电的设备，都联网化、数字化，统一在“社区”平台即时化、自动化管理、操作、数据分析。
比如小区门口停车道闸，访客来了，或者没登记的陌生车辆，物业员工坐在办公室远程就能辨别身份、抬杆放行；
比如小区的充电桩，一旦出现故障、异常，物业办公室后台第一时间自动收到故障信息，安排人立刻维修。
第2张网，人联网，业务联网
通过物业SaaS，业主APP（提需求）、物业员工APP（服务）、PC物业管理平台（管理/安全监测）几个使用端，把小区所有的人、流程、业务、服务，都线上化、数据化，形成闭环。
比如，业主家里水管坏了，打电话给前台报修，可能2天都没人上门服务。
人联网，业务联网后，业主APP保修，实时查看工单处理进度，到哪个环节了，就像淘宝APP后台看快递信息一样；物业员工APP，做成饿了么外卖平台逻辑，员工抢单，激励机制，谁抢的多，工资就多。服务完毕，业主还能在APP评论此次服务时间、质量、态度等——形成一条更高效、透明、符合人性的线上业务流。-智能化社区建设方案
第3张网，服务联网
我们用微信时，谁也想不到它未来长成什么样，直到如今，我们在微信上社交、购物、打游戏、缴费、买票、贷款……
我相信，如果前两张网（设备联网、人联网）落地并成熟，在社区“平台”，一定会滋长出更多创新性、人性化的服务，比如收费、社交、购物、公共活动、公益、教育等等。
如果没有上述3张网，“智慧社区”就是个伪命题；挂名宣传的项目，就是耍流氓。
你觉得呢？
如何借助物联网打造智慧社区
物联网要实现万物互联，重点在“万”和“互”，一个要求连网终端数量要多，一个要求连网设备之间的数据要相互联系，综合分析，实现数据价值的最大化。
物联网领域下，智慧社区已经是一个比较成熟的落地应用场景。
智慧社区综合管理平台
如果终端设备连网后，只是单打独斗的话，就无法体现物联网的精髓了，所以打造智慧社区，首要任务就是搭建综合管理平台，将智慧社区所涉及到的所有连网终端设备的数据统一收集，统一管理，综合分析，发掘数据的最大价值。-智能化社区建设方案
门禁车辆识别，访客登记
车辆识别目前已经非常普及了，可以识别业主的车牌自动放行，如果不是业主的车牌要进行访客登记。智慧社区车辆识别系统应该具备更高的便捷性。可以利用小程序实现自主访客信息登记，还可以将访客数据分享给泊车位管理系统。-智能化社区建设方案
泊车位管理
社区内可以有私人车位或是公用车位，车位管理系统不仅可以方便业主停放车辆，还可以协同访客信息登记系统合作。根据所有业主车位的停放时间和习惯，经过综合统计分析，给出访客车辆泊车位推荐，方便业主亲朋好友驾车来访。-智能化社区建设方案
快递柜
快递柜目前已经非常普及了，但大多数是第三方快递柜进驻，而且后期有收费使用的趋势。所以智慧社区可以打造自主的快递柜，就可以将业主快递信息接入信息综合管理平台，可以由物业的工作人员提供快递上门服务，安全性会大大的提高。-智能化社区建设方案
智慧路灯
智慧路灯首先可以通过综合管理平台远程控制，同时可以集成光照传感器，通过环境光强度自主控制，也可集成人体识别传感器，夜晚实现人来灯开，人走灯灭。智慧路灯还可集成视频监控，直接对接综合管理平台。还可嵌入WiFi热点，社区信息发布显示屏。有条件的还可以内嵌汽车充电桩。-智能化社区建设方案
单元口人脸识别门禁
引入人脸识别门禁系统，比传统的刷卡门禁，扫码门禁更具备便利性，方便业主进出。
社区综合服务
借助综合管理平台，业主可以实现线上缴纳物业费，水电费。预约保洁服务，维修服务，还可以预约生活物资代购服务等等。
总而言之，物联网领域下，智慧社区内的终端设备采集的各种数据，一定要互联在一起，才能体现数据的最大价值，也能体现出物联网的精髓。
