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能否预测一下未来五年（2022-2026）的房价走势
《未来五年的房价可以预测》
（原创回答）未来五年的房价，总体上可以预测：下降趋势！
首先，2022一2023年，各项利好房地产的措施出台，本意是让房地产降价促销，回笼资金好还债。有部分开发商顺势而为，适当降价促销，减小了库存。但有部分开发商逆势而行，涨价促销，还是沿用过去“买涨不买跌”的促销手法，与炒家演双簧，初时得势，不久便掩锣熄鼓，大多数刚需不买账，令开发商和炒家错失了去库存的时机。一二线的热点仍然是炒豪宅来带动其它楼房，上而，非豪宅和核心地段已到天花板，涨不上去了。其它线除中心地段外，均呈阴跌趋势。-格力2022年股价预测
其次，2024一2025年，房产税等措施正在密锣紧鼓地制订，出台。加上新冠病毒尚未彻底
，俄乌战争的负面影响，使世界性通货膨胀在高位运行，猴痘病毒又来搞搞震，人们更加不愿消费，更加在观望房产税出台后房价的走势。无论什么线，炒房赚钱效应全面结束。
所以，2026年才是刚需客入市捡漏的最佳年份。
2022年，房地产发展方向是什么大家有何预测
2021年12月的政治局会议和中央经济工作会议，对房地产的描述有三大看点。
其一，“房住不炒”。这是在货币宽松政策下，对房地产领域金融有一定松绑的情况下，打掉大家对房价大涨的预期。
其二，没有提房产税。房地产领域最为重要踩刹车的政策就是房产税，因此房产税在2022年不会大范围铺开。
其三，对于房地产有两条最核心的定调，一条是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，；另一条是“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。
意思就是商品房按揭贷款会适当放宽，金融企业会继续给开发企业放款了。开发商有钱，下游关联行业才能保证结款，才能让房地产行业进行良性循环的轨道。
因为有“因城施策”这个修饰词语，这就意味着金融企业向开发企业放贷还是会区别对待，明年房地产市场整体复苏没有问题，但还是会结构分化。落后地区三线以下城市即使复苏也还是有限，发达地区有房住不炒的定调，房价也难以大涨。-格力2022年股价预测
国家对房地产的托市政策大概就是给奄奄一息的房地产产业喂一口续命汤，防止房地产硬着陆而已。
但是不管是硬着陆还是软着陆，房地产最后都是要着陆的！
看不清这个大势，盲目去追涨杀跌，最后的结果一定是头破血流。
来预测一下2022-2023赛季cba冠军！大家看好哪个队
2022~2023赛季CBA联赛将于10月份开战，现在预测总冠军还为时尚早，各支球队球员都在变化之中，但综合考虑各支球队历史战绩，加上砸钱引援情况，争冠的球队无外乎还是以下几支球队。
第1支球队上海队。上海男篮是最土豪的球队，上个赛季他们重金引入了王哲林，无奈虎头蛇尾，半决赛输给了浙江广厦。这个赛季他们重金引进了外援比斯利，又传出赵睿加盟的消息，光一个比斯利就够，其他球队喝一壶了，如果李春江用的好，总冠军应该在向上海队招手。-格力2022年股价预测
第2支球队浙江广厦。光上上个赛季在总决赛中被辽宁男篮横扫，主要原因是胡金秋，赵岩昊等主力队员伤退。如果下个赛季管理好队员伤病，主力队员全部回归，胡金秋，孙铭徽，朱俊龙，赵岩浩等球员，绝对有争冠的实力。-格力2022年股价预测
第3支是辽宁队。虽然郭艾伦张罗转会，但目前最终结果还未确定。都说瘦死的骆驼比马大，作为卫冕冠军，即使郭艾伦走了，对球队整体实力有一定影响，但是，也不要低估辽宁队的实力。
第4只是山东队。都说换帅如换刀，山东队整体实力本来就不弱，主要还是出在主教练问题，王晗入主山东男篮后，引进核心后卫高诗岩，加上朱荣振回归，如果再引进两个合适的外援，是时候该出成绩了。
第5支是北京队。作为年轻主帅，解立彬对球队十分了解，随着一批老队员淘汰，北京首钢应该是任何一支球队都不敢小看的对手，上个赛季阴沟翻船的情况应该不会出现了。
至于广东男篮，恐怕要退出冠军争夺了，易建联状态下滑严重，威姆斯离队，周鹏转会，赵睿最终未定，杜锋指着胡明轩出菜，最终会是竹篮打水一场空。
除此之外，广州、青岛、浙江也有一定竞争力，但是距离夺冠还差一段距离。
