本文目录
- 上海周边的房子有没有投资价值
- 如何看上市公司可投资价值
- 中国股市有投资价值吗
- 上海郊区哪个板块更有投资价值
- 如何分析一只基金的投资价值
- 股票的投资价值分析方法是什么
- 如何分析一家公司的投资价值
- 上海市中心的老破小，没有学区，还有多少投资价值
- 股市有投资价值吗
上海周边的房子有没有投资价值
还是有投资价值的
上海2016年-2040年的未来规划：
资源环境紧约束下的睿智发展
上海在迈向卓越的全球城市过程中，面临着人口继续增长和资源环境约束的压力。为应对资源环境紧约束的挑战和城市未来发展的不确定性，上海将以成为高密度超大城市可持续发展的典范城市为目标，落实规划建设用地总规模“负增长”要求，牢牢守住土地、人口、环境、安全等底线，实现内涵发展和弹性适应，积极探索超大城市睿智发展的转型路径。-沪电股份投资价值分析
1、严格落实中央严控超大城市人口规模的要求
缓解人口快速增长与资源环境约束之间的矛盾，至2020年常住人口控制在2500万人以内，至2040年控制在2500万人左右。
2、满足城市实际服务人口的合理需求
考虑到上海作为全球城市在人口结、分布和流动性上的特点，对水资源、能源、交通、信息、生态绿地等公共服务设施和基础设施供给及就业岗位等要素资源的配置作一定的弹性预留，以应对不同情景下包括常住人口、半年一下暂住人口、跨市域通勤人口、短期游客等在内的城市实际服务人口的合理需求。-沪电股份投资价值分析
3、以用地供给强化人口规模调控
在建设用地总量锁定前提下，结合不同区域人口目标，按照人均建设用地100平方米左右的标准，加强分区、分类指导，调控土地供应规模、结构和时序以及开发强度，实现人口规模调控。
网络化、多中心的空间体系
积极响应国家“一带一路”、长江经济带、长江三角洲城市群协同发展等国家战略，从更开阔的视野和更高的定位谋划上海未来城市发展的战略框架，构建开放协调的发展格局，控制中心城周边地区蔓延，发挥新城、新市镇吸纳人口和带动地区发展的作用，形成“网络化、多中心、组团式、集约型”的空间体系。-沪电股份投资价值分析
这主要说明了两个问题：
1、负增长的城市建设用地；未来20年人口总数毫无变化；这昭示着上海将长时间地停止扩张，进行自我迭代和升级。
2、上海市控人控地的大规划，以及与周边环沪区域楼市价格严重剪刀差的长期存在，将导致上海市人口持续溢出，并具有长期性和稳定性。
未来谁是上海人口外溢的收益者？
目前在上海周边，共有4个与上海接壤的城市，分别为启东、太仓、昆山、嘉善，4个县或县级市从北向南，呈弧形将上海包围，我们称之为沿沪4大重镇。而它们也因地缘，成为了上海外溢的第一站。
（1） 看区位
从地图中，可以看出上海周边4个城市，分别都有自己相互接壤的区域，这些都是无缝可以衔接的区域：
昆山：位于上海正西，嘉定、青浦；
太仓：位于上海西北，宝山区、嘉定区；
嘉善：青浦、松江，金山；
启东：位于上海正北，崇明区；
可以看出，昆山因为地处正西居中的位置，所以是接受上海辐射范围最广的城市。嘉善和太仓持平，与自己接壤的区就是主要辐射区。启东最弱，因为太靠东，并且隔着崇明岛，所以只有浦东新区。
（2） 看距离
以上海静安寺为中心，小编在地图上实测了一下距离！
花桥：距离上海市中心最近 34公里。
昆山：距离上海市中心50公里。
太仓：距离上海市中心41公里。
嘉善：距离上海市中心68公里。
启东：距离上海市中心66公里。
以上是小编直线测的距离，具体还要看实际的交通情况来定！
昆山：
说到昆山,无疑不要说说花桥,隶属于江苏省苏州市花桥镇,其主要特点优势,就是紧邻上海嘉定区,上海地铁11号线直插花桥.但现在的均价已经2万多.涨幅最大的时间就是11号线花桥站规划出来到开通的一段,其涨幅已经远远超过地铁开通的价格,所以,地铁开通之后涨幅并不是很大,当然,现在去花桥置业或投资并不是一个很好的选择,因为该涨的已经涨过了,而且现在的价格已经超越了一些上海郊区的楼盘价格,在此,也就不过多分析了。-沪电股份投资价值分析
目前苏州修过来贯穿昆山直达上海的S1号线也已经正式动工，预计在2022年可以正式通车。
太仓：
从地理位置上来说，太仓位于长江西岸，上海西北，与宝山嘉定接壤，位置略次于昆山。但距离上海足足比嘉善近了30公里。只是因为没有高铁，所以上海人对太仓的购买力度并不是很好。只是在2016年的疯涨中，新桥和昆山客户自动外溢至此。昆山市区到太仓市区的距离还不到20公里。太仓目前主要的发展趋势就是沿沪布局，值得关注的区域是科教新城、以及浏河，这些都是与上海接壤的地方。-沪电股份投资价值分析
嘉善：
嘉善往北与上海松江、金山交界，往西与苏州吴江交界。是嘉兴距离上海和苏州最近的板块，开车可以实现一个小时经济圈。作为嘉兴接轨上海的第一站，嘉善的位置不言而喻。目前嘉善的城区在大力发展科技园区，很多上海的企业过来嘉善办公。未来的嘉善将会成为服务上海服务示范区的重要板块，未来几年内其城市的人口和经济会有很大的发展空间。-沪电股份投资价值分析
嘉善南站每天有42个班次直达上海虹桥，23分钟即可到达！到达松江高铁站仅16分钟，未来沪杭城铁高铁修通后交通将更加便利！如果自驾的话40分钟可到虹桥，一个小时可以到达上海市中心。
启东 ：
启东市属于江苏南通下属的县级市，与上海的崇明区交界。距离上海市中心66公里左右！开车一个小时可以到达上海的浦东新区。17年4月27号南通正式和上海签署了接轨上海服务示范区，未来启东将是接轨上海的第一站。目前有城际高铁在规划，未来直达上海。-沪电股份投资价值分析
除此之外还有启东有中国四大港口的吕四港，这里的海鲜十分出名。还有启东的教育在全国也是能排得上名次的，启东的 “启东中学”可以个湖北的“黄冈中学”齐名。
如何看上市公司可投资价值
这就要看你是做什么类型的投资了，如果你做的是周期性的投资，比如像我一样熊市底部区域里布局，等待牛市中后期，甚至个股的主升浪启动达到一个高风险、高估值的泡沫区卖出的，那就可以选择一些基本面好的周期股，对注重于估值的修复空间问题即可。-沪电股份投资价值分析
但是如果你做的是长期持有的成长性投资策略。那么更多的是需要关注公司的成长性，估值面，基本面，从而达到长期持有，享受企业成长，利润增加带来的收益了。
所以，股市里不同的策略，选股不同，对待公司的价值判断也不同。而接下来，我想用我的投资理念告诉大家，如何选择适合牛熊周期布局策略的个股价值。
如何看一家公司的投资价值呢？
我认为可以通过这几点：
第一，就是基本面，观察公司的安全性；
第二、技术面，观察公司的股价是不是和买入；
第三，就是估值面，确认买入的条件；
只有从这三个方面去综合判断，你才能够准确的看出一家公司的价值，以及知道适不适合买入。
而这三个问题分别对应的是：
好不好；
该不该买；
适不适合现在买；
解决了这三个问题，投资也就没有太大的困扰了，对于机会和价值的把握也就比较清楚了。说白了就是在判断好公司+好的价格，因为只有好的公司+好的价格，才是好的股票，缺一不可。
基本面！
基本面的判断非常容易，我一直和大家说，周期投资里我们不一定强制要求寻找类似于茅台这样的成长股，龙头股，企业的霸主类的个股。因为，它们对于投资来说，更看重的是成长性，而我做周期投资看中的是安全性。
简单点就是，只要在未来从熊市底部持有到牛市高位的过程之中，不会出现所谓的爆雷，退市等麻烦，这样的个股就是基本面OK的，符合我选股标准之一的。
所以，这就是我所说的，风险第一，盈利第二的道理，也是为什么要把基本面放在首位！
而基本面的判断并不需要太过于复杂，因为在熊市底部区域里选择的原因，大部分已经爆雷的都在熊市中期左右爆了，没有爆雷的继续爆雷的概率很低。
所以，我们只需要从几个方面入手就行了：
1、选择业绩持续盈利的，不要选择时亏时赢的，更不要拿连续亏损的去博弈；
2、选择现金流较强、负债率相对较低的，30%~60%为佳，70%左右为上限，远离那些80%、90%以上的，非常危险；
3、选择公司主营业务能够持续、稳定提供收益的，千万不要碰那些“捞偏门”，不做实事的；
4、选择没有出现连续、频繁大股东减持（是减持，而不是预告减持计划）、并且减持比例非常高，公司内部非常混乱，人员换动同时出现的；
5、尽量选择有良好底蕴的，不要选择那些刚成立的小公司，新公司，因为不确定性太高；
当你从基本面的这些角度去分析好了，也就排除了垃圾股，基本面差个股的部分。毕竟未来的A股市场是一个注册制、优胜劣汰的市场，对于基本面较差的垃圾股，还是要小心为妙。
技术面！
所谓的技术面就是通过技术分析的方法去确认一只个股是不是值得布局，还是应该远离。对于我的投资策略来说，我只选择底部区域还未启动的个股，并且也是从大周期的角度、长线的思维角度去分析的。
因此，对于技术面来说，我们只需要掌握一两个就够了，并不需要太多，太多了反而会启动反效果，有冲突。
我个人比较喜欢图形类的技术分析。就好比下图中，我们可以从一只个股的历史高点和历史低点确认一个大致的压力和支撑位置。
那么当达到历史压力位附近的时候，就是风险，而当达到历史支撑位置附近的时候就是机会。这样的技术分析方法很适合长线投资，因为主力的意图在长线里是瞒不住的。
当然了，技术分析并不是说告诉你立刻可以买，或者立刻可以卖。而是通过简单、有效的方式，选择出一些值得你深入研究，通过估值去确认最后买卖决定的个股。
解释的更清楚一些！
那就是，A股有几千只股票，如果你一只一只看过来，肯定不够时间，所以，我会利用技术分析的方法筛选出机会个股，而排除风险个股。
从而选择可以进入下一步研究、通过估值来做出定论的排查，大家懂我意思了吗？
估值面！
所谓的估值面就是通过估值计算的方式来获得一只基本面好的、技术形态上好的个股，到底真的是不是具有价值。
而这个价值体现在：
1、估值处于历史底部区域；
2、远离估值的中位数；
3、没有出现高估的情况，并且估值不稳定的情况；
所以，我们在基本面和技术面分析以后，晒选出一些值得我们布局的个股，就可以通过估值来一锤定音了。
低估+技术面买入信号+基本面OK，就是有价值，享受的是估值回归到合理，甚至达到高估过程之中的收益。
而高估+技术面买入信号+基本面OK，也是没有价值。因为我的投资理念就是价值投资，就是享受估值回归的收益。
那么，我个人判断估值的方法就是市盈率TTM。
市盈率TTM是滚动市盈率的意思，计算方式是用过去4个季度的利润来算出当下的平均市盈率，从而获得一个判断的结果。
从长线的角度来看。
我们只需要选择3-5年的时间，确认一个市盈率TTM的中位数，然后用中位数比对风险和机会就行了。
高于中位数越多，就是风险；
低于中位数越多，就是机会；
周而复始！因为股市是有规律的。没有业绩支撑的，涨起来，也会跌下去，早晚的事而已；同样的，有业绩支撑的，跌下去，也一定会涨起来，时间的问题而已。
结论：如何看上市公司可投资价值？
综上，我的基本面+技术面+估值面判断的方法，其实就是1+1+1＞3的策略。所判断的结果就是当好公司+好价格的时候就是好股票，缺一不可。
你学会了吗？
当然了，学会判断并不难，但是要知行合一的做到却很难。这就是巴菲特所说的，投资不难，但也并非容易的道理！
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中国股市有投资价值吗
中国股市当然有投资价值。其实我个人也奋战在资本市场第一线，我在2011年纠结买中国平安和中信证券，当时它们非常便宜，我选择了中信证券。虽然中信证券涨幅也许在300%左右，(涨得不多)每年分红也算进去。我个人也不是最最低价进去。当时也非常便宜。我拿了近九；十年未动。通过分红等等；中签；做差价。我也赚300%左右。和大多数散户亏钱比，我也比较知足了。假如我拿了中国平安我也许有1200%利润。中国和其他国家一样，适合做价值投资。(我个人对康美药业了解非常少，抱歉)-沪电股份投资价值分析
上海郊区哪个板块更有投资价值
投资五大新城，金山三四年后一定能赚钱，钱多，买几套，但是不要去炒房了，象现在这种情况，投资一二套还可以投，投多了，银行贷款还不出，有时候套牢了，日子也不好过，多去看看市政府的政策制度，三天二头在编，要小心。-沪电股份投资价值分析
如何分析一只基金的投资价值
基金的过往业绩
投资者了解基金以往的业绩是非常必要的，就如同观察考试成绩来判断一个学生的优秀程度一样，基金以往的表现从一定程度上说明了基金的盈利能力。虽然考试成绩不是最好的指标，但却是最现实可用的指标，对于基金来讲也是如此。需要注意的是，观察基金过往业绩的时候要与同类型的基金相比，否则“苹果和梨子”的比较是没有意义的，例如要将股票型基金和股票型基金相比，而不能把货币市场基金拿来与股票型基金比较。同时还需要注意的是，不要仅仅比较基金的回报率，我们更要关注基金在为我们赚钱的同时让我们承担了多大的风险。如果有两只基金的收益率比较接近，那么我们一般会去选择那只波动相对较小风险不大的基金。 -沪电股份投资价值分析
基金的持仓结构
基金实质上是基金公司提供给投资者的理财服务，但这一服务是通过证券组合的形式表现出来的，因为基金也要买股票、债券。那么，我们通过基金的证券组合可以看到基金在投资风格上的很多特点，例如我们通过一些统计学上的方法，可以区分出一只基金它所持有的股票到底是大盘价值类股票居多呢，还是更加青睐小盘成长类股票。从证券组合的变动情况，可以看出基金在日常运作中的特点，例如仓位的轻重、持股的集中度以及资产的周转率等等，都可以反映出基金的投资风格。当然，更直接的方法，是把基金的十大重仓股列出来，一一加以评判，从这些股票的潜力来判断近期基金的表现。 -沪电股份投资价值分析
基金经理
投资者挑选基金时，不仅要了解基金的历史回报与风险，基金由谁管理即基金经理在管理组合中的作用也不容忽视。基金经理手握投资大权，决定买卖的品种和时间，对业绩的优劣起着举足轻重的作用，他自身的投资理念和思路对基金的运作有着深远的影响。 -沪电股份投资价值分析
这么关键的一个人物，投资者该如何去关注呢？我们认为可以从几个方面入手，首先可以从基金经理以往管理的业绩表现入手，这是比较容易得到的数据，可以反映其整体实力和投资风格，这些数据越多、跨越的时间越久，越能够说明问题。其次查看基金经理的从业经验，如果基金经理曾经做过深入的基本面研究，从事投资之后又经历过市场的牛熊转变，这样的经历会使基金经理在管理基金时受益非浅。最后还要关心基金经理的职业操守。为什么要关注这一点，是因为投资者购买基金实际上是购买了基金经理的投资服务，基金经理受我们之托来帮我们理财，在这种关系当中信任是最重要的。如果基金经理我们不能信任，谈何托付？因此，投资者要关心自己所依靠的基金经理，有没有被监管部门处罚的记录等等。 -沪电股份投资价值分析
基金公司
基金在运作当中不可避免地处于基金公司这个大环境之中，基金经理在管理思路和方法上或多或少会受到来自公司管理层的影响，因此基金公司也是选择基金时需要考虑的对象之一。我们主要关心基金公司以下几个方面的问题，公司整体实力如何，旗下基金是否普遍表现较好。除了投资管理水平，我们还要看看这家公司在投资者服务上的水平如何，是不是以客户为中心，是不是为客户创造了尽可能的便利。此外，公司的内部管理是否规范，股东是否能够提供支持，也是非常重要的。 -沪电股份投资价值分析
通过以上几个方面选好基金之后，还要看看这只基金是否适合自己，基金的投资目标、投资对象、风险水平是否与自己的目标相符。在基金投资上，没有最好，只有最合适的，投资者需谨记。
另外，买了基金不等于就可以高枕无忧了，我们仍然需要定期关注，但不需要很频繁，每个季度结合基金的季度报告来就可以了，综合分析基金的表现之后再决定是否对基金进行操作。
股票的投资价值分析方法是什么
只要是能盈利的股票，都是有投资价值的或受到国家支持的，有发展前景的都是具有价值的。更多的资讯请参考吉安配资网讯http://jian.pzi.cn/list-10-1.html
如何分析一家公司的投资价值
1.主营业务要清晰简单明确
大家都知道大部分上市公司都热衷于搞概念，蹭热点，有时一家公司竟然集十几个概念于一身，那这种公司就明显涉及吹泡沫了，因为连自己主营的业务都不明确。就跟之前的多伦股份一样，摇身一变成为匹凸匹，但事实上，多伦股份几乎没有真正涉及匹凸匹业务，完全属于概念炒作。所以大家尽量选择业务简单明确的公司。-沪电股份投资价值分析
2.独特的竞争优势：
如果一家公司拥有独特的技术或者独享资源，也可以当做竞争优势，如华为这种拥有核心技术的公司，肯定是有资本潜力的。独特优势，就是说要别人没有或者少部分有的。像茅台的配方就是独特的；云南白药的配方也是独特的，烟台万华的产品有很大的技术壁垒，全球只有几家公司掌握，因此能产生高额的利润。-沪电股份投资价值分析
3.垄断经营的能力：
上市公司在某个行业具有垄断地位是最好的，至少在这个行业里，他所产生的利润要有独当一面的能力。比如这个市场2016年产生1000亿的销售额或例如，他一家占一半份额。
4.行业龙头身份：
这个很简单，就是所占的市场份额要数一数二，身份是行业老大低位，是行业标准的独裁者。没有垄断技术没有关系，但只要你的市场份额够多，别人就很难打败你。
5.优秀的品牌效应：
公司最好要有强大品牌号召力，但这个品牌效应并不是全靠广告吹出来的，而是消费者给予的优秀口碑，比如老干妈、格力等。
上海市中心的老破小，没有学区，还有多少投资价值
题主所说的“上海市中心的老破小”，应该是多层的旧小区，既然是市中心应该是内环以内，地理位置没的说，如果没有学区，这类二手房其实要具体分析了，影响其价值空间的主要考虑几个方面：第一是交通配套；第二是户型楼层；第三是周边开发成熟度；第四是环境-沪电股份投资价值分析
第一交通配套
房子挂牌的时候，什么是影响房价最大的，就是到地铁站的距离，虽然在上海市中心，但依然有部分地区的房源从小区出发，到地铁站的距离超过1.5公里，特别是旧小区的住户，家里夫妻两人很少有家庭配备两部车，一个开车另一个就要坐地铁，所以如果小区步行到地铁站距离在1.5公里之内的，房价可以挂高不少。-沪电股份投资价值分析
其次是公交站分布情况，公交站离小区近，而且小区附近的公交选择多，途径公交的线路可以便捷的通向其他区或者是商圈的，那么公交分布就算及格了，但是公交分布因素不影响房子挂牌价，自己明白就可以了“弄懂额”。
第二户型楼层
现在的“老破小”一般都是一房，撑死了也是二房，此时卧室的朝向很重要。一房的卧室必须朝南，二房的卧室最好的是双南，次之的是南北通透，相对卧室面积大的要比客厅面积大的好卖，当然你的“老破小”可能没有客厅，此时厨房大的会好卖一些，因为不少人会考虑在厨房放个餐桌凑合着吃饭。-沪电股份投资价值分析
接下来我们说楼层，“老破小”都是多层户型，黄金三楼四楼价格挂的最高，一般五楼六楼你投资的话，想出手在目前这个市场基本无人问津。比三楼四楼价格上差口气的是一楼二楼，以前说一楼二楼脏、潮湿、不安全，但是现在的上海进入了老年社会，不少老人开始把自己的高楼层置换成了低楼层，一楼二楼比以前好卖多了。-沪电股份投资价值分析
第三周边开发成熟度
一般在市中心的房源周边配套已经基本成熟，很难在这方面有提升空间的，那么我们就要考虑附近是否有商圈了，我碰到过一个案例，一个位置在外环附近的板块，后来一年在附近造了两个大型商场，单价马上涨一万，目前单价已经和紧贴中环外的几个板块单价持平了。-沪电股份投资价值分析
第四环境
一个是小区环境，“老破小”一般是旧小区，一般旧小区里都做过“美丽家园”改造，环境都是过的去的。这里要注意的是小区里有垃圾投放点、变电站、水泵房这类基础设施，在这些设施周围的几栋楼的房源基本很难出售。另外小区靠马路的、小区大门口的楼房噪声大也不太会有人要。因此最好在小区的中心花园位置，这样的房源往往挂牌价至少会高出本小区均价-沪电股份投资价值分析
最后我们总结一下：投资“上海市中心的老破小”要满足步行至地铁站1.5公里以内，卧室朝南相对卧室面积大，楼层是三楼四楼的，周边存在商圈，地处小区中心花园位置的，才有投资价值。如果不符合要求的，还是考虑自住或者出租吧-沪电股份投资价值分析
股市有投资价值吗
明确的说，没有，看看这一年多来的价值投资典范：
1、五粮液，从354跌到了160，市值蒸发了7000亿
2、中国中免，从402跌到了160，市值蒸发了4500亿
3、恒瑞医药，从96跌到了34，市值蒸发了4000亿
4、中芯国际，从97跌到了44，市值蒸发了4000亿
5、长城汽车，从68跌到了26，市值蒸发了3500亿
6、顺丰控股，从120跌到了48，市值蒸发了3000亿
7、三一重工，从49跌到了19，市值蒸发了2500亿
8、碧桂园，从16.8跌到了6.6，市值蒸发了2000亿
9、融创地产，从46跌到了4.6，市值蒸发了2000亿
10、格力电器，从66跌到了32，市值蒸发了2000亿
这十大权重股，市值蒸发了3.5万亿，曾经股民心中的大白马，价值投资典范，如今已是埋葬股民的万人坑！
a股从来没有什么价值投资，只有合适的时间买合适的股，顺势而为，才是王道。
