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乐融大厦

如何看待乐视大厦更名乐融大厦:已被乐视控股质押给乐融致新?几年前要价14亿,如今6亿无人问津,乐视大厦为何难寻“接盘侠”

admin admin 发表于2022-09-05 23:32:21 浏览142 评论0

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如何看待乐视大厦更名乐融大厦:已被乐视控股质押给乐融致新

这两年,关于乐视和贾跃亭的故事就没停过,所以乐视发生任何事情,本质上已经见怪不怪了,我也觉得已经不惊讶了。

也许贾跃亭自己也没搞懂生态化反,到现在也没倒腾清楚怎么造车

也许是贾跃亭跑得太快了,以至于他自己都没能理解自己的参谋团队对于自己的所规划出的一套复杂的理论,“互联网服务+硬件”其实是个蛮不错的选择,可惜老贾太过于急于求成了,以至于后面逐渐失控。

乐视想走的路,雷军的小米走得稳健,成功。首先是战略上,先要做好核心产品,然后从核心产品树立用户口碑以后再打其他领域的仗,但是贾跃亭在视频、本质上也就是内容领域还没有取得领先地位的同时,就盲目的扩张智能硬件,尤其是手机、电视,而这些东西都是不赚钱的,何况还有一个巨烧钱的视频网站!-乐融大厦

至于造车,特斯拉已经在上海建立工厂,在北京建立研发中心了;百度的无人驾驶汽车已经量产成功并且上市了;蔚来汽车和小鹏汽车在资本市场、以及研发成果上也已经取得了较大的突破,而贾跃亭做了这么多年,还是没能有真正信服的产品出来,虽然那款概念车表现得如此的出色。-乐融大厦

融创中国想要改造乐视,逐步去“乐视化、去贾跃亭化”也许是个不错的选择

而对于孙宏斌来说,他急需找一个更好的办法来撇清和乐视,以及贾跃亭的关系,不然这将对新乐视的发展造成比较不好的影响,但是这一点谈何容易,所以他只能先从大楼这种下手,逐步将融创中国的基因注入进乐视,逐步实现去乐视化和去贾跃亭化。-乐融大厦

可以说作出这样的决定,更多的是孙宏斌的无奈之举,改造不成功,只能想办法革命,姑且从名字这种事情入手吧。毕竟老贾在美国有豪宅有别墅有公司,指望老贾回国,是比较难的事情了。

几年前要价14亿,如今6亿无人问津,乐视大厦为何难寻“接盘侠”

乐视大厦位于北京四环边朝阳公园桥东,面积2万平方米,售价14亿元,这一地理位置乃至报价放在如今的北京都可以说是相当不错的价格了,不过接手这样的大楼只有可能是大公司作为总部使用,不然一般公司就算买得起,也是闲置浪费。-乐融大厦

至于哪家企业会做接盘侠我们目前不得而知。

公告显示,北京市第三中级人民法院不负责房屋腾退。 中信银行 观湖国际支行对上述部分房产享有租赁权。 乐视网 信息技术(北京)股份有限公司和乐风移动科技(北京)有限公司向法院提交了对上述部分房产的租赁合同,乐视网信息技术(北京)股份有限公司和乐风移动科技(北京)有限公司在法院就上述部分房产租赁权的执行异议已被驳回,现就上述部分房产租赁权的执行异议之诉正在审理过程中。-乐融大厦

乐风科技是贾跃亭关联企业。根据天眼查信息,贾跃民是乐风移动科技前法定代表人,他也是贾跃亭的兄长、乐视网前副董事长。

根据拍卖信息,目前已归入融创孙宏斌旗下的乐视网作为承租人,具有优先购买权。融创是否会再度出手也成为人们关心的话题。

公开报道显示,2014年,乐视控股子公司北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明处买下该大厦,之后更名为乐视大厦。

这里也见证了乐视的高光时刻。

据媒体报道,2016年底,乐视体系爆发资金链危机,乐视大厦作为地产资产用于抵押以换得融资,这笔14亿元贷款资金来自于浙江中泰创展,期限为两年,年利率为8%,总利息为2.24亿元。

2017年11月,乐视大厦传出拟急售的消息,喊价为14亿元。

2018年7月,时任乐视网董事长刘淑青正式发布了新品牌“乐融”,乐视大厦又更名为乐融大厦。

近日传出在美国主动申请个人破产重组、与妻子甘薇离婚已支付51万美金家庭抚养费等消息后,贾跃亭的归期依然未定。

2019年10月17日,北京市第三中级人民法院官网上挂出了乐视大厦拍卖的消息。

乐视总部大厦被司法拍卖,起拍价6.78亿元,孙宏斌会出手吗

资料显示,北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层,房屋所有权人为北京宏城鑫泰(红星新闻注:为乐视控股全资子公司),房屋性质为商品房,楼宇用途分别为配套商业和办公。该大厦总建筑面积约1.96万平方米,其中办公用房建筑面积为1.71万平方米,配套商业建筑面积为2528.26平方米。总层数为14层,其中1-2层为配套商业,3-14层为办公用房。-乐融大厦

据评估信息显示,本次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖,评估价约9.69亿元,起拍价约6.78亿元,相当于打了7折。

乐视大厦为乐视网总部所在地,后来融创接手乐视网后更名为乐融大厦。按照司法公告,乐视网具有优先购买权,级别为1级,为承租人。目前乐视网的实际控制人为融创掌门人孙宏斌。

“救火队长”孙宏斌砸下165亿救援乐视网都未能成功,眼下孙宏斌是否会出手拿下乐视大厦?尚不得而知。按目前的起拍价计,单价仅3.46万元/平方米,这个价格已经很有吸引力。

以上为小编网络收集的资料。但小编认为,作为在贾跃亭(乐视网)吃过一次亏的孙宏斌来讲,这次接盘乐视总部大厦的可能不太。但是,商人都是逐利的,乐视总部大厦也算是个优质的地产项目,这个价格或许能够吸引孙宏斌的,也不无可能。-乐融大厦