本文目录
- 天玑9000芯片到底是不是华为的麒麟芯片改名的
- 泰禾、建发债务持续攀升，面临破发风险，对楼市有什么影响
- 日本留学，如何申请大专升本科，各大院校就业情况如何
- 攀升的这款主机怎么样，双11券后只要2799，值得入手吗
天玑9000芯片到底是不是华为的麒麟芯片改名的
天玑九片兴，
技术一定精，
那会天生功，
细心再研究，
大家都认同，
虽然有竞争，
好货都看清，
麒麟芯片改，
那是不可能，
自己牌子名。
泰禾、建发债务持续攀升，面临破发风险，对楼市有什么影响
泰禾、建发两家百强房企都是闽系房企，都擅长做中式风格的高端住宅产品，也都面临严峻的资金紧张问题，但情况又各有不同。
根据官网公开信息显示，泰禾集团是一家拥有地产、酒店、金融、健康和文化院线等产业的多元化发展的大型知名上市公司（股票代码000732）。公司创建于1996年，2010年成功在深交所借壳上市。主打住宅产品泰禾院子已在22城有44院。-攀升官网
8月15日，近年深陷资金和债务旋涡的泰禾集团披露了2020年半年报。除了总资产基本保持不变外，各项经营指标全部为负增长。泰禾集团2020年上半年实现营业收入24.63亿元，同比减少83.02%。
同时，归属上市公司股东净利润亏损15.81亿元，同比骤减201.33%；而2019年同期盈利15.61亿元，由盈转亏。对此，泰禾集团称，其收入较上年同期大幅下降，且计提违约金等约7.76亿元，造成亏损。-攀升官网
从财报所披露的情况看，在今年上半年泰禾集团未进行新的土地获取及区域扩张，并进行了较多的项目转让和股权转让，以获取资金进行偿债和运营，当前公司的去库存程度决定了其业绩水平。
但今年上半年受新冠疫情影响、房地产整体行情下行等叠加因素的影响下销售业绩下滑明显。而且泰禾集团的房地产项目中去化难度较大的高端住宅和商业项目占比较高，很多项目在三四线城市甚至县城，面临较大的去化压力。-攀升官网
此外，泰禾投资持有泰禾集团48.97%的股份，其中累计质押比例为99.07%，目前已全部被冻结。7月底，泰禾也引入了万科做为第二大股东，但交易只涉及24.3亿元和19.9%的股份，而且前提条件苛刻。泰禾的资金紧张问题仍难以根本解决。-攀升官网
截至8月15日，泰禾集团已到期未归还借款金额为349亿元，尚未支付的利息为43.32亿元，共计392.32亿元，出现了较严重的债务逾期问题。受此影响，泰禾多个城市的项目已陷入裁员、停工、违约风波。
根据公开信息，厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业，创立于1980年，主营业务主要有供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务、投资等业务。旗下有多家控股子公司，并参股厦门航空、厦门国际银行等企业。1998年6月，建发股份（股票代码：600153）由建发集团独家发起设立并在上交所挂牌上市。-攀升官网
2019年度，建发集团实现营业收入超过3300亿元，年末资产总额超过3400亿元，利润总额超过110亿元。位列2020年度“《财富》世界500强“第234位，2019年度“中国企业500强“第71位，“中国服务业企业500强“第39位。-攀升官网
建发集团地产业务的运营主体是建发股份，旗下有两个百强品牌房企建发房产和联发集团。近年来，建发股份因大举拿地和频繁发债融资“借新还旧”，引起楼市和资本市场的广泛关注。
由于资金紧张，建发房产和联发集团加快销售冲刺业绩，2019年，建发房产和联发集团共实现权益销售金额合计711.69亿元，同比增长41.17%。而建发股份2019年房地产开发业务实现营业收入459.14亿元，同比增长比例为13.15%。-攀升官网
伴随着大手笔的拿地支出，建发房产和联发集团的负债一路走高。截至2020年3月底，建发股份未经审计借款余额为1117.18亿元，年内新增借款余额为285.39亿元。2020年1-3月累计新增借款占上年末未经审计净资产比例为43.18%-攀升官网
今年 4月30日，建发股份发布2020年第一季度报告，公告显示，报告期内实现营收674亿元，同比增长25.25%；归属于上市公司股东的净利润14.7亿元，同比增长233.88%。显示企业是有债务偿还能力的，企业负债为正效应。-攀升官网
据克而瑞公布的2020年上半年百强房企的销售业绩，建发房产的权益销售额为274亿元，联发集团的权益销售额为147亿元。建发房产还是上半年厦门房企销售排行榜的销冠。
为了冲刺销售业绩，项目从拿地到开盘时间周期也因此缩短，引起漳州、龙岩、重庆、长沙、厦门等多地项目爆发安全、质量与维权事件。
当前，受疫情影响，经济低迷，楼市复苏缓慢。在中央“房住不炒”、融资收紧的政策背景下，众多闽系房企的高负债、高扛杆、高周转的发展模式将难以为继。福晟集团就因为近几年高负债扩张太快，造成了资金链断裂，今年初被同为闽系的世贸集团所并购。-攀升官网
多重利空影响下，泰禾、建发等闽系房企的生存、发展将更为困难。但相对而言，建发做为国企，资金实力、融资能力、销售回款都优于泰禾，抗风险能力更强一些。
泰禾、建发等房地产企业债务严重和债务违约根本上是公司战略与行业现金流规律之间背离造成的，直接原因则离不开融资收紧和疫情对销售回款的冲击。
而从管理上看，民企天然的扩张冲动、企业实控人个人激进的风格，均可能加重公司现金流困境。房地产行业具有高杠杆的特点，且受政策调控影响较大，企业在发展过程中若无法准确把握好发展节奏和战略方向，也将对公司健康发展造成较大伤害。-攀升官网
当然，泰禾、建发的开发规模在中国房地产总量中所占的比重也很小，他们的问题也只是个案，两家公司也都在积极寻求以融资、销售回款、战略投资等方式来解决问题。即使破发或破产重组，对房地产的整体影响力也是有限的。-攀升官网
（本文观点仅供参考）
日本留学，如何申请大专升本科，各大院校就业情况如何
日本留学专升本，也就是咱们通常听到的编入生，一般编入大二或者大三，首先是不能跨专业，之后再参加大学自行的考试合格后，可以进入三年级继续学习。
如果想重新学一门专业的同学，可以考虑重考本科，通过语言学校参加留考和校内考来考取学部，缺点是在时间和金钱的成本上会消耗的大了些，但相对于想考取理想的学校和专业的可能性变大了。
各大院校就业情况如何？这个问题一两句话说不完，从日本出入国在留管理厅公布了外国留学生在日本就职的最新数据来看，这份最新的统计数据显示2018年外国留学生在日本就职的人数创下了有记录以来的最高记录。2018年在日本各大企业就职的外国留学生和前年相比增加了15.7%，达到了2万5942人，可见日本留学转在日就职率年年攀升新高！ 具体各大院校可以官网查查或关注我们公众号往期推文。-攀升官网
攀升的这款主机怎么样，双11券后只要2799，值得入手吗
我们可以先来看看假如是自己配，这套配置需要多少钱。
i5-9400f散片+七彩虹b365主板大概在1400多，为了方便就算1500。
冰刃散热器在70左右。
七彩虹内存16g2666的在350左右，双8g在380左右。
七彩虹256固态在230左右。
七彩虹1063在800多，约个850吧，二手的更便宜。
鑫谷没见彩虹一号，倒是有图灵一号，价格在200左右。
电源150左右。
综合下来，约3380元上下。以上价格均来自淘宝。
另外，有渠道直供的话价格更便宜。像冰刃散热标价69，现在搞活动，49能到手，说明商家也许能比这更便宜拿到货，其他类似。还有1063，二手大概在600多到七百，如果有合作能更便宜。另外，个人还是怕这个显卡是他们自己动手魔改然后改数据假装1063的，或者从哪里淘来的，质量问题不好说。机箱感觉不会给这么好的，感觉真的价格应该在100左右。算上渠道拿货，假如有二手的参杂进去，商家还是可以赚好几百。-攀升官网
另外针对这配置来说，整体配置没有大问题，现在七彩虹显卡还可以，主板内存硬盘都不太行，以前被戏称凄惨红。而且显卡1063显存有点低，效果开不了高，可能一些游戏和场景会爆显存。个人觉得这个配置除了处理器和显卡可以，别的很一般般，用久了不知道还会不会稳定。另外，整机不知道是不是会参杂二手或者别的问题配件，质量怕不稳定。-攀升官网
最后，整机烈士墙，买整机不能保证配件的质量，与其这样还不如自己买配件配。
