新物权法空调外机安装规定
一、以普通家用空调室外机安装为例，对安装和使用环境的要求大致有：1、室外机安装场所没有易燃易爆物品存在;2、为保证室外机周围通风顺畅，室外机组周围应无障碍物。冷凝器背面和侧面应距障碍物20cm以上，正面应距障碍物60cm以上;3、室外机周围应没有大量树叶、树枝存在，以防落叶烂枝直接影响室外机换热器的通风换热;4、室外机应安装在强度足够的墙体上或者是专门的空调安装平台上面，室外机四个底脚应有效固定，防止室外机移位和产生较大的振动;5、在太阳能够直晒到的地方安装的，应采取适当方式给室外机遮阳;6、空调室外机应安装在儿童不易触及的位置上，防止造成人身伤害;7、空调室外机安装位置应尽可能比室内机冷凝水排水口位置低，方便排出冷凝水，等等。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
变频空调是什么意思
变频空调是指加装了变频器的常规空调。
压缩机是空调的心脏，其转速直接影响到空调的使用效率，变频器就是用来控制和调整压缩机转速的控制系统，使之始终处于最佳的转速状态，从而提高能效比（比常规的空调节能至少30%）。
变频空调的基本结构和制冷原理和普通空调完全相同。变频空调的主机是自动进行无级变速的，它可以根据房间情况自动提供所需的冷（热）量；当室内温度达到期望值后，空调主机则以能够准确保持这一温度的恒定速度运转，实现“不停机运转”，从而保证环境温度的稳定。-空调外机安装
变频空调根据变频技术的发展主要表现在以下两个方面：
（1） 机的驱动方式——从交流变频到直流调速。
（2） 制技术——VVVF变频技术，PWM脉宽调速控制技术，矢量控制技术。
变频技术的优点：
（1） 或制热速度快
（2） 较好的舒适性。
（3） 变频空调启动时对电路没有大、的电流冲击。
空调不制冷是什么原因
空调不冷可能是因为氟利昂不够和空调的功率不够。
氟利昂不够属于正常的情况，一出现在使用三至四年的老空调，空调不是完全不制冷，而是制冷的效果不够好，这是因为老式空调都是使用氟利昂做制冷剂，长时间的使用会挥发掉，此外不排除安装不当造成氟利昂泄露和机器本身的问题。-空调
空调的功率不够，这也是一种常见的不制冷的原因之一，但引起这种不制冷的原因又是多种的，比如：小功率空调管大面积的房间，而有的虽然空调功率与房间面积看起来是匹配的，但由于房间相对不密闭，或者房间内有发热的热源当然玻璃房西晒也是热源之一。-空调外机安装
使用注意：
电源电压不可波动太大（允许±10%的波动），且空调器应专线供电，使用单相三孔插座，另外插头要插到底。
室内机组的外壳要经常清洁处理，一般可用清洁的干布拭擦干净或用中性洗涤剂拭擦，绝对不允许用水直接冲洗，如果使用布擦拭时也要在断电后进行。
室内温度不可调得太低，否则对人体不利，应适当调节设定温度。若感到室内温度过高，可适当降低设定温度。有效使用定时器，可达到既节能又舒适的效果。
