重庆二手数码相机在哪儿买
蜂鸟和无忌的二手交易平台很活跃也很正规,都是玩相机的一般选同城当面交易就很有保证.所以不管你在哪里都可以通过蜂鸟或者无忌的交易平台进行二手交易.我交易过几次很顺利的.
重庆二手车交易市场里哪家信誉好
重庆二手车交易市场口碑比较好的有汽博中心二手车交易市场(金渝大道99号汽博中心)、西部汽车城二手车市场(渝南大道20号)。
购买二手车需要注意,查车辆本身、车辆底部。
查车辆问题:检查各类操纵设备,转向灯闪动是否正常;喇叭声音是不是正常;雨刮器是否正常,擦拭的方向是否正常;调节座位的装置是否有问题;油门畅不畅通,无卡住或松动。
刹车时踏板游隙是不是过大;手制动在刹住车时是否还有可拉起的空隙;换挡时感觉顺畅与否,咬合手感是否明显等。
重庆二手房买卖的问题费用和流程等
重庆二手房买卖的具体流程:
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司;-重庆二手论坛
卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;-重庆二手论坛
买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;-重庆二手论坛
买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
买二手房时需要缴纳的费用如下:
营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;
中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);
契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);-重庆二手论坛
印花税没有多少(几十元);
证书费80元。